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オープンレジデンシア渡辺通南

住所
福岡県福岡市中央区清川二丁目18号6番(地番)
交通
福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩9分 乗り換えを調べる

共用部分

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の敷地配置イラスト図はイメージイラストにつき、実際とは異なります。

外観完成予想図

外観完成予想図

洗練された都心の装いを創出、細部にまで美意識を宿した外観デザイン。地上14階建、都市型レジデンスとして品格を高めるモダンで洗練されたファサードデザイン。落ち着きと先進性の両方を兼ね備え、こだわりを随所に尽くしています。

エントランスアプローチ完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

賑わいの都心から安らぎの私邸へと誘う、洗練のエントランスアプローチ。優美な印象を醸しだすグレーの素材の表情豊かなタイル壁面と、モダンでシックな印象を与える黒のキャノピーがアクセントになったアプローチは、風格と美意識を映す佇まい。

エントランスホール完成予想図

エントランスホール完成予想図

優美な時を刻み、訪れる方の心を解き放つエントランスホール。アーバンナチュラルなベージュ系の材質を採用した穏やかな空間が、気品に満ちた日常を創ります。

敷地配置図

敷地配置図

【A】敷地内平置駐車場16台設置【B】歩車分離【C】タイムズカーを敷地内に設置(有料)【D】宅配ボックス【E】ラウンジ【F】ペット足洗い場

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モデルルーム

※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。家具・調度品・照明等は、価格には含まれておりません。また、カラーセレクト(申込期限有)が含まれています。

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設備・構造

※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーのものであり、本物件のプラン・仕様とは異なります。また、家具・調度品は販売価格に含まれません。※掲載の参考写真はメーカー及び弊社マンションギャラリー等の写真を使用したもので、実際とは異なる場合がございます。

静音シンク

静音シンク

大きな鍋も洗いやすい幅約580mmのステンレスシンクです。中央にはアミカゴがあり、洗剤やスポンジなどを収納できます。(Aタイプのみ幅約800mm)

浴室換気暖房乾燥機

浴室換気暖房乾燥機

生活スタイルに合わせて、一年中大活躍。衣類乾燥や換気などの生活に便利な機能や暖房・冷風により、季節に応じた快適な空間を提供します。

人造大理石・ボウル一体型カウンター

人造大理石・ボウル一体型カウンター

継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。

ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット

衣類やアクセサリー、大型の日用品などを収納できるウォークインクローゼットは大容量の収納力を備えています。(一部タイプ除く)

LEDダウンライト

LEDダウンライト

室内照明にLED照明を採用(一部除く)。従来の白熱電球や蛍光灯に比べて消費電力量を抑え、CO2排出
量も大幅に削減。さらに長持ちするLED電球は付け替えの手間も減らせます。

省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」

省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」

給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房器に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい給湯器です。

宅配ボックス

宅配ボックス

リーダーに手をかざすことで宅配ボックスの操作が可能です。

ダブルセキュリティシステム

ダブルセキュリティシステム

エントランス(風除室)のカメラ付オートロック、玄関扉による2重のセキュリティラインを導入し、防犯性を高めています。※各住戸玄関は音声確認のみとなります。

杭基礎(既製コンクリート杭)

杭基礎(既製コンクリート杭)

構造設計で重要とされる基礎の設計において、1階床面より約29.2mまで、既製コンクリート杭を設けます。杭と地盤との間に働く周面摩擦力にて支持力を得る杭です。

2口コンパクトガラストップコンロ
鍋底の焦げはじめを感知して自動的にストップする機能や消し忘れ消火機能などを搭載したガスコンロ。ガラストップなので、お手入れも簡単です。(Aタイプのみ3口ガラストップコンロ)
ホーローキッチンパネル
キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローキッチンパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。
魔法びん浴槽
4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴でき、省エネ効果を高めます。
窓付きバスルーム
心身の疲れを解き、ゆったりとバスタイムを楽しめる広さです。さらに浴室には、換気に便利な窓(A・Fタイプのみ)を設置しています。
シングルレバーシャワー水栓(ノズル引出機能付)
水栓はノズルが引き出せ、洗髪はもちろん、ボウル全体を洗うこともでき、大変便利です。
収納付三面鏡
三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。
リビングにエアコン設置
リビング・ダイニングには、エアコンを標準装備。一年を通じて快適にお過ごしいただけます。(1LDKのみ)
複層ガラス
2枚の板ガラスの間に空気を封入することで断熱性を高めた複層ガラスを採用。冷気の進入を防ぐ効果や、室内の温度を保つ保温効果もあり、高い省エネ効果が期待できます。
防犯カメラ
防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。
Tebraキーシステム
Tebraキーをかばんやポケットに携帯していれば電気的に認証するハンズフリーシステムを採用。お買物の帰りなど、荷物が多い時などにとても便利です。
二重床・二重天井
衝撃音を軽減し、快適な暮らしを守ります。また、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすい構造です。(一部除く)
耐震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。

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■オープンレジデンシア渡辺通南をご覧のみなさまへ

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※このページでは、新築分譲マンションは新築分譲、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは分譲と表示しております。
  • ※お問合せの際は、「HOME'S(ホームズ)を見て」とお伝え下さい。

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